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Verlieren wir vor lauter Risikomanagement die Risiken aus den Augen? Ab wann wird ein Risikomanagementsystem selbst zum Risiko? Diese Fragen kommen einem durchaus in den Sinn, wenn man sich die Debatten der letzten Monate in Erinnerung ruft. Das Thema Risikomanagement hat für den... Mehr

Privaten Anlegern, die in Büro-, Einzelhandels- oder Hotelimmobilien investieren wollen, bleibt nichts anderes übrig, als in offene oder geschlossene Fonds oder aber in börsennotierte Immobilien-Aktien zu investieren. Denn die absoluten Kaufpreise für solche Immobilien sind so... Mehr

Ein Offener Immobilienfonds nach dem anderen erklärt seine Liquidation. Für die Anleger, die sich an einem Produkt beteiligt haben, das in den Hochglanzprospekten und in Beratungsgesprächen mit der niedrigsten Risikoklasse bewertet wurde, ist das eine herbe Enttäuschung.... Mehr

Viele Immobilienfonds liegen derzeit in der Schieflage, obwohl die Immobilien gut vermietet sind. Der Grund sind denn auch nicht etwa Probleme auf der Immobilienseite, sondern Schieflagen, die sich aus der Finanzierung ergeben. Genauer: Es handelt sich um Probleme, die nur... Mehr

Weit verbreitet ist die folgende Mär: Wenn geschlossene Immobilienfonds Objekte einkaufen, die innerhalb der eigenen Unternehmensgruppe entwickelt wurden, besteht große Gefahr, dass Anleger zu hohe Einkaufspreise zahlen. Diese Sichtweise ist jedoch recht oberflächlich – denn der... Mehr

Die starken Rückgänge in der Platzierung neuer Fondsbestandteile seit dem vierten Quartal 2008 haben bei Initiatoren Geschlossener Fonds für erhebliche Diskussionen um Konzepte und Inhalte gesorgt. Gastautor Marc Weinstock erläutert die radikalen Änderungen, vor denen die Branche... Mehr