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Das BMF sagt klipp und klar, dass offene Immobilienfonds nicht das richtige Vehikel für Immobilienanlagen sind – und schafft sie deshalb ab. Das ist konsequent. Aus den meisten der angeblich “offenen” Fonds sind für die meisten Anleger in der Praxis sowieso... Mehr

Die Anlageklasse Wohnen hat in den vergangenen Jahren deutlich an Beliebtheit gewonnen. Gründe für die hohe Anlegernachfrage sind der stabile Cashflow und die hohe Wertbeständigkeit deutscher Wohnungen. Viele Anbieter von Wohnungsinvestments werben zudem mit... Mehr

Sichere Core-Immobilien seien knapp und eigentlich auch mittlerweile viel zu teuer, heißt es. Meiner Meinung nach ist dies zu kurz gegriffen. Der Wahrheitsgehalt der Aussagen hängt doch schließlich stark davon ab, welche Investments als „core“ angesehen werden. Diese Diskussion... Mehr

Wir beobachten gegenwärtig einen regelrechten Run der Projektentwickler auf Brach- und Freiflächen in den großen Städten. Ein Profiteur hiervon ist die öffentliche Hand. Denn auch kommunale Grundstücke sind gefragter denn je. Auf den ersten Blick ist dies eine gute Entwicklung:... Mehr

Die offenen Immobilienfonds sind in Abseits geraten. Inzwischen gibt es sogar Stimmen, die das Ende des Vehikels vorhersagen. Die dahinter stehende Logik ist denkbar einfach: Viele Anleger kommen derzeit nicht an ihr Geld oder müssen Verluste hinnehmen – und jetzt drohen sogar... Mehr

In den letzten Jahren waren die Zahlen für die Mieterprivatisierung überwiegend rückläufig. Ein Hauptgrund lag darin, dass zu wenige neue Bestände in die Privatisierung gegeben wurden. Kommunale Wohnungsgesellschaften und auch private Eigentümer sollten jedoch das extrem... Mehr

Die Gewissheit, dass Immobilien vor Inflation schützen, ist in den vergangenen Jahren gleich mehrfach erschüttert worden. Gastautor Jürgen Michael Schick erläutert, unter welchen Bedingungen und an welchen ­Standorten ein Inflationsschutz dennoch gegeben ist. Gleich zwe... Mehr

Neubauten sind teurer als Bestandswohnungen. Aufgrund hoher Baukosten lohnt sich die Investition in Neubauprojekte nicht. Die meisten Immobilieninvestoren betrachten diesen Zustand als unveränderbar. Das ist meiner Meinung nach jedoch eine Fehleinschätzung. Wer sich näher mit dem... Mehr