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Wer in Berlin eine Wohnung überteuert vermietet, riskiert ein saftiges Bußgeld. Eine Katastrophe für Investoren und Banken, meint Rackham Schröder, Geschäftsführer von Engel & Völkers Commercial Berlin. Angenommen, ein Bäcker verkauft seine Brötchen stets 25% teurer als die... Mehr

Insbesondere in den Metropolen sind die Mieten in den vergangenen Jahren stark angestiegen – und sie steigen weiter. Für viele Menschen wird es immer schwerer, bezahlbaren Wohnraum zu bekommen. Die Politik hat das Thema entdeckt und die steigenden Mieten werden mit... Mehr

Steigende Mieten sind das beste Mittel gegen steigende Mieten. Denn je mehr Profit ein Eigentümer mit seinen Mietwohnungen macht, desto größer ist die Bereitschaft, zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. In der Folge steigen die Mieten weniger stark an, meint Rackham Schröder... Mehr

Wer jetzt eine Immobilie kauft, denkt vielfach daran, sein Vermögen und seine Altersvorsorge zu sichern. Die entscheidenden Kaufargumente für private Eigentümer sind – neben den historisch günstigen Zinsen – folglich der mögliche Inflationsschutz und die stabilen Mieterträge.... Mehr

Wir – ich meine uns als deutsche Immobilienwirtschaft – sind nicht beliebt. Unser Ruf ist schlecht, und das nicht erst seit der Finanzkrise. Dass dies nicht nur ein vages Gefühl, sondern eine Tatsache ist, beweisen Untersuchungen. So belegten beispielsweise im vergangenen Jahr... Mehr

Die Hypothekenzinsen sind auf einem historischen Tiefststand – aber dies führt neben Chancen auch zu erheblichen Risiken für die Zukunft. Immobilienkäufer sollten die niedrigen Zinsen nutzen, um entweder deutlich höhere Tilgungsleistungen zu vereinbaren oder die Zinsbindung sehr... Mehr

In Deutschland zögern Anleger oft, sich von unrentablen Immobilien zu trennen. Die Gründe liegen in den hohen Transaktionskosten und den steuerlichen Bestimmungen. Dabei wäre mehr Mobilität bei Immobilien auch für den Arbeitsmarkt vorteilhaft, erklärt Gastautor Rackham Schröder.... Mehr

Es mehren sich Warnungen, wonach die Preise für Zinshäuser in Deutschland jüngst zu stark gestiegen seien. Rackham Schröder, Geschäftsführer bei der Engel & Völkers Gewerbe Berlin, sieht noch keinen Grund zur Sorge. In Städten wie Hamburg, München und Stuttgart führe die... Mehr