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Größer, stärker, effizienter, das ist die Strategie vieler Immobiliengesellschaften. Zusammenschlüsse sollen Skaleneffekte erzeugen, zunehmende Standardisierung die Verwaltung von Wohnungen effizienter machen. Doch Wachstum um des Wachstums willen hat auch seine Nachteile. Wer... Mehr

Ob die Berliner Landesregierung gelegentlich einen Blick in die Landesverfassung wirft? In Artikel 28, Absatz 1, steht geschrieben: „Das Land fördert die Schaffung und Erhaltung von angemessenem Wohnraum, insbesondere für Menschen mit geringem Einkommen, sowie die Bildung von... Mehr

Die Zukunft ist smart. Schon heute sind unsere Häuser und Wohnungen mit intelligenten Geräten bestückt. Heizungen, Rollläden, Fenster und Türen kommunizieren miteinander und sind für uns aus der Ferne steuerbar. Von der Instandhaltung bis zum Monitoring, alles wird digital. Nur... Mehr

Plötzlich reden alle vom Baukindergeld. Eine gute Nachricht, könnte man meinen. Tatsache ist jedoch: Die Politik hat die Wohneigentumsbildung durch verschiedene Maßnahmen erschwert – obwohl sie aus Gründen der Altersvorsorge dringend nötig wäre. […] Lesen Sie weiter auf... Mehr

Berlin ist eine Stadt der Mieter. Das hat ein aktuelles Gutachten des Pestel-lnstituts zur Eigentumsbildung bestätigt, demnach ist die Wohneigentumsquote in der Bundeshauptstadt zwischen 2011 und 2014 von 14,9 auf 14,1 Prozent gesunken. Es ist nicht ungewöhnlich, dass in... Mehr

Der Berliner Wohnimmobilienmarkt ist noch immer vergleichsweise günstig. Das gilt nicht nur mit Blick auf andere europäische Hauptstädte wie London oder Paris, sondern auch verglichen mit deutschen Metropolen. Durchschnittlich 1.950 Euro je Quadratmeter kosteten Bestandswohnungen... Mehr

Es werden so viele Wohnungen gebaut wie lange nicht mehr. Das hat auch mit der Mietpreisbremse zu tun, meint Thomas Meyer, Vorstand von Wertgrund Immobilien. Seit ihrer Einführung 2015 ist die Mietpreisbremse der große Zankapfel, an dem sich jeder in der Immobilienwirtschaft... Mehr

Politik und Bundesbehörden warnen regelmäßig vor einer möglichen Blasenbildung. Die ständigen Warnungen und Regulierungen verstärken die Vorbehalte der Deutschen gegenüber dem Immobilienerwerb. Das ist ein Problem. Denn eine höhere Eigentumsquote wäre gut für die Menschen und... Mehr

Wenn ein Wohnimmobilienexperte über die Marktsituation von vor ein paar Jahren erzählt, klingt das inzwischen beinahe märchenhaft. Immobilien konnten relativ problemlos mit hohen Anfangsrenditen gekauft werden, es gab viele Objekte auf dem Markt, die Mieten hatten... Mehr

Die Mietpreisbremse ist ein klassisches Beispiel für verfehlte Politik. Dabei ließe sich das Ziel auch auf anderem Weg erreichen. Ein „Meilenstein im Mietrecht“ – das sollte laut Bundesjustizminister Heiko Maas die Mietpreisbremse werden. Bewirkt hat das Gesetz freilich kaum... Mehr